شرح خدمات قرارداد مذكور به صورت خلاصه به شرح ذيل مي باشد:

1- اقدامات مرحله پيش‌شناخت

• كنترل هندسي تصاويرهوايي يا ماهواره‌اي دريافتي از كارفرما
• هماهنگي اداري و كارفرمايي در منطقه طرح(نامه‌نگاري و هماهنگي با ادارات تابعه، شوراها،... و شركت در كلاس‌هاي توجيهي و آموزشي)
• بررسي، شناسايي و برنامه‌ريزي اجتماعي مالكين و بهره‌برداران(شناسايي شوراها، جلسات توجيهي با مديران جهاد كشاورزي شهرستان‌ها، فرهنگ‌سازي جهت مشاركت كشاورزان و ...)
• شناسايي اوليه عوارض جغرافيايي مرتبط با طرح(شناسايي جاده‌ها، خطوط انتقال آب، گاز، نفت و ...، استخراج نقشه عوارض از تصاوير رقومي هوايي و پياده سازي لايه به لايه در ساختار مكاني دقيق)

2- اقدامات اجرايي طرح

2-1- تهيه نقشه حدنگاري قطعات كشاورزي

• بررسي اطلاعات ثبتي موجود در دستگاه‌هاي اجرايي استان(امور اراضي، منابع طبيعي، ثبت، اوقاف و ...)
• تهيه محدوده اصلي پلاك ثبتي مورد نظر براي اجراي طرح(شناسايي محدوده كلي پلاك ثبتي بر مبناي پرونده‌هاي ثبتي و اظهارات مالكين، برداشت در محل به همراه راهنمايان محلي مورد وثوق، تهيه لايه اطلاعاتي در محيط GIS‌ و اخذ تاييد از كارفرما و اخذ تاييد از اداره ثبت توسط كارفرما با همكاري مشاور طرح)
• ايجاد ايستگاه‌هاي كنترل زميني(در صورت تهيه و يا تكميل نقشه به روش زميني)
• تبديل تصاوير رقومي هوايي به نقشه كاداستر 1:2000(تهيه نقشه اوليه از تصاوير، كنترل صحرايي با GPS‌ در حضور مالكين، انجام اصلاحات زميني و فتوگرامتري لازم)
• كد‌گذاري تمام عوارض(لايه‌بندي عوارض، كد‌گذاري قطعات و روستاها بر اساس استانداردها)

2-2- جمع‌آوري اطلاعات توصيفي

• هماهنگي، اطلاع‌رساني و زمينه‌سازي براي مشاركت مالكين و بهره‌برداران جهت همكاري، برگزاري جلسات توجيهي براي كشاورزان
• فراخواني مالكين و بهره‌برداران به محل اراضي و تهيه صورتجلسه ثبت مشخصات قطعات و تاييد آن توسط شوراي محلي
• ثبت مشخصات مالكين و بهره‌برداران بر اساس كپي شناسنامه و كارت ملي و درج امضا و اثر انگشت مالكين و تاييد شورا(اخذ رونوشت اسناد مالكيتي، ثبت امضا و اثر انگشت مالكين و اسكن مدارك)
• ورود اطلاعات به سيسم در قالب نرم‌افزارهاي استاندارد بانك اطلاعات( تعيين پايگاه داده براي اطلاعات توصيفي با هماهنگي كارفرما، ايجاد ساختار استاندارد براي تمامي فيلدهاي اطلاعاتي مورد نياز با هماهمگي كارفرما و درج اطلاعات موجود در فرمهاي اطلاعات توصيفي در جداول تهيه شده در پايگاه داده اطلاعاتي)

3- آماده‌سازي داده‌ها براي ورورد به سامانه اطلاعاتي(GIS Ready)

• تهيه لايه اطلاعات توصيفي شامل لايه‌هاي كاربري اراضي، حقوقي و مالكيت‌ها، اطلاعات ثبتي، منابع طبيعي، اراضي دولتي، اصلاحات ارضي، مستثنيات، بهره‌برداران، ...
• تهيه لايه اطلاعات مكاني حدنگاري قطعات كشاورزي براي ورود به محيط GIS
• برقراري ارتباط منطقي به واسطه كد‌گذاري مشترك مابين اطلاعات توصيفي و مكاني در محيط GIS
• پياده‌سازي اطلاعات مكاني ساير عوارض مرتبط بر روي اطلاعات طرح كاداستر
• برقراري ارتباط منطقي با عوارض داراي اهميت از نظر كشاورزي(مانند موقعيت منابع آبي اراضي كشاورزي) با قطعات حدنگاري شده

4- تهيه گزارش نهايي و تحويل مدارك به كارفرما

• گزارش نهايي، مدارك و نقشه‌ها بصورت چاپي در 3 سري
• تحويل اطلاعات رقومي بصورت لوح فشرده و در فرمت مد نظر كارفرما
• تهيه نقشه‌هاي تك‌پلاكي براي هر قطعه اراضي كشاورزي
• تهيه آلبوم نقشه به تفكيك هر روستا
• تهيه پرينت و آلبوم‌هاي مورد نياز بر اساس فرمت معرفي شده توسط كارفرما

 

 

• آگاهي از حدود قطعات اراضي کشاورزي
• ترسيم نقشه هاي بزرگ مقياس حد نگاري و گردآوري بانک اطلاعات مکاني اراضي به منظور برنامه ريزيهاي خرد و کلان، مديريت منابع، آمارگيري، تعيين حريم اراضي و مالکيتها، پايش، تعيين كاربري و سنددار کردن اراضي کشاورزي
• تعيين تکليف و رفع اختلافات حقوقي
• ايجاد پايگاه اطلاعات مکاني اراضي به منظور حفاظت اراضي كشاورزي، ساماندهي اطلاعات شناسنامه بهره‌برداران، تدوين الگوي کشت، برنامه ريزي توليد، مديريت بهينه آب و خاک و نظام توزيع محصولات کشاورزي

• تهيه نقشه‌هاي اراضي كشاورزي استان بوشهر بعنوان اولين استان در ايران جهت اجراي طرح كاداستر اراضي زراعي به منظور صدور سند
• استفاده از تصاوير هوايي ارتو جهت ترسيم نقشه‌هاي كاداستر در سطح وسيع استان بوشهر
• استفاده از نرم‌افزارهاي ويژه جهت برداشت كروكي مرز اراضي(خود اظهاري توسط كشاورزان) و گويا‌سازي نقشه‌ها در بستر تبلت اندرويدي
• اولين پروژه در سطح كشور به منظور بازخواني و تطبيق پرونده‌هاي امور اراضي و منابع طبيعي با اطلاعات و نقشه‌هاي كاداستر تهيه شده در اين پروژه در راستاي رفع تداخلات ملكي و حقوقي و آمادگي جهت صدور سند براي اراضي كشاورزي